Oud vloerzeil in je huis: eerst onderzoeken, dan verwijderen

Een keukentje in Kerkrade

Neem een hoekwoning uit de jaren zeventig. In de keuken ligt een bruin met oranje vloerzeil, aan de randen opgekruld. Onder het zeil zit een grijze viltlaag die aan de dekvloer vastzit. De bewoner wil er tegels in.

Voordat iets wordt losgetrokken, neemt een gecertificeerd bureau een monster. Pas bij een schone uitslag kan het zeil eruit; anders is een saneringsbedrijf aan zet. Zo ziet het hele traject eruit in een gewone woning.

Wat vloerzeil is

Rolvloerbedekking van vinyl in banen van twee of vier meter breed, met een bedrukt patroon bovenop en een viltachtige of papierachtige onderkant. Het werd veel gelegd in keukens, gangen, badkamers en slaapkamers.

Het ligt los met plakband aan de randen of is volledig verlijmd. De naam vloerzeil is verouderd; in de winkel heet het nu vinyl of pvc, maar het oude materiaal is dunner en zachter.

Als het zeil is opgekruld langs de rand, is dat een teken dat de ondergrond vochtig is of dat de lijm is losgelaten. Dat verandert niets aan de asbestvraag, maar het helpt wel bij het inschatten van het werk: opgekruld zeil laat makkelijker los dan zeil dat helemaal vastzit.

Zo herken je het zonder iets stuk te maken

Kijk bij een drempel, onder een kast of achter een radiator. Zie je een dunne laag met een patroon en daaronder iets grijs, bruin of kartonachtig, dan is het vloerzeil. Het is dun, buigt makkelijk en heeft geen klikranden. Maak een foto van de onderkant bij een opgekrulde hoek; die is voor een vakman goud waard bij de eerste inschatting.

Vloerzeil in een mijnwerkerswoning of jaren zestig huis

In Limburg liggen nog veel woningen uit de wederopbouw en de periode van de mijnen, waar vloerzeil jarenlang de standaard was in keuken en slaapkamers. Vaak ligt er meer dan één laag: vloerzeil op een plaat, tapijt eroverheen, later laminaat.

Maak daarom op meer dan één plek een hoekje los en kijk wat er ligt, voordat je beslist wat er moet gebeuren. In een rij woningen die in dezelfde periode zijn gebouwd, zijn de vloeren vaak vergelijkbaar, dus een buurman of de vorige eigenaar weet soms al wat eronder zit. Zie ook vloer in een mijnwerkerswoning.

Wil je tijdens het wachten op de uitslag al iets doen, dan kun je de rest van de ruimte leegmaken en afplakken. Zo kan het werk meteen beginnen als de uitslag er is, en verlies je geen tijd.

Wat je beter niet doet

• zeil droog schuren of krabben;
• een hoek lostrekken om te kijken wat eronder zit en daarna doorgaan;
• de resten opzuigen met een gewone stofzuiger;
• het afval bij het gewone bouwafval gooien;
• een container laten vullen met materiaal dat je niet kent.

Kosten en planning

Verlijmd vloerzeil of pvc verwijderen begint vanaf € 8 per m², het wegschuren van de lijm vanaf € 8 per m², met btw en afvoer. Voor de keuken uit het voorbeeld, 9 m², begint dat vanaf € 72. Asbestonderzoek en sanering zitten daar niet in. Plan het onderzoek ruim voor de verbouwing, want de uitslag bepaalt de rest.

Spreek na het onderzoek af wie de uitslag bewaart. Het rapport is ook bij verkoop of verbouwing later van waarde, en een bureau bewaart het niet eeuwig voor je.