Een huis uit de jaren zestig of zeventig: kamer voor kamer door de vloeren

De woning als geheel

Een gemiddeld rijtjeshuis uit die tijd heeft een betonvloer beneden en soms een houten of betonnen verdiepingsvloer. De dekvloer is van zandcement en de vloerbedekking is in de loop der jaren meermalen vervangen.

Wijken uit dezelfde bouwperiode lijken sterk op elkaar, dus wat in het huis van de buren ligt, zegt iets over het jouwe. Maar elke bewoner heeft zelf ook iets aangepast, dus kijk altijd zelf.

Het loont om bij de aankoop of verbouwing van zo'n woning een bouwkundig rapport te laten maken, waarin ook de vloeren worden beschreven. Een bouwkundige ziet in een uur wat jij pas na dagen weghalen merkt, en kan aangeven welke lagen een vraag zijn voor onderzoek.

Keuken: vloerzeil of tegels

In keukens uit die periode zie je vaak bruin, oranje of groen vloerzeil, of kleine vierkante tegels. Het vloerzeil heeft een viltachtige onderkant en kan in een woning van voor 1994 asbest bevatten. Tegels liggen op een dunne laag cement of lijm. Het verschil bepaalt de aanpak: tegels breek je, vloerzeil laat je eerst onderzoeken. Zie vloerzeil verwijderen.

Woonkamer en eetkamer: tapijt in lagen

In de grote ruimte liggen vaak kamerbreed tapijt, daaronder een ondertapijt en daaronder soms vloerzeil of een plaat. Latere bewoners hebben er laminaat of pvc overheen gelegd. Haal je lagen weg, begin dan boven en werk naar beneden, en kijk bij elke nieuwe laag wat er is. Zie tapijt verwijderen.

Een tip voor het tapijt in de woonkamer: kijk onder de grote meubels en bij de verwarming. Daar is het tapijt het minst vervangen, en liggen soms nog de oorspronkelijke lagen. Een hoekje oplichten in een kast levert vaak het meeste inzicht op.

Badkamer: tegels met een eigen voorgeschiedenis

De badkamer is vaak een keer vernieuwd, maar de vloer eronder dateert soms van de bouw. In tegels uit die periode kan de lijm of het voegmiddel asbest bevatten. Daarom laat je eerst onderzoeken als je de vloer wilt weghalen. Zie badkamervloer tegels verwijderen.

Wat je niet zelf aanraakt

• vloerzeil met een viltachtige onderkant;
• harde vinyltegels van 20 of 30 centimeter;
• zwarte, kleverige lijm onder tegels, parket of tapijt;
• platen en isolatie van onbekende afkomst;
• alles wat bij het lostrekken stof of vezels geeft.

Heb je zelf geen tijd om alles uit te zoeken, bel dan een gecertificeerd bureau en laat een inventarisatie voor de hele woning doen. Dat kost iets meer dan een enkel monster, maar je krijgt een volledig beeld en kunt alle ruimtes in één keer aanpakken.

Een eerste rondgang

Loop kamer voor kamer en maak van elke ruimte een foto van de vloer, de rand en een hoekje dat je opgetild hebt. Noteer het bouwjaar en wat je weet over verbouwingen. Heb je een oud rapport of een verkoopdossier, zoek het op.

Op basis daarvan weet je per ruimte of je zelf kunt beginnen of dat je eerst laat onderzoeken. De vloerherkenner helpt je met het inschatten van wat je ziet.