Zwarte lijm onder je oude vloer: wat is het en wat doe je

Wat je ziet

Een donkere, bijna zwarte laag op de dekvloer, in banen, strepen of over het hele vlak. Soms plakkerig als stroop, soms hard en glanzend als asfalt, soms kruimelig. Het parket of tapijt dat erop lag, laat los met kleverige stukken hout of rug eraan.

De geur is vaak scherp, tussen teer en verf. Veel Limburgse woningen uit de wederopbouw en de mijnperiode hebben zulke lijm onder vloeren die in de jaren vijftig tot zeventig zijn gelegd.

Zwarte lijm werd in Limburg gebruikt in alle soorten woningen, van mijnwerkershuizen tot stadspanden. Het is dus niet iets zeldzaams, maar een gewone vondst bij het weghalen van een vloer uit die tijd. Dat maakt het des te belangrijker om te weten hoe je ermee omgaat.

Waarom stoppen belangrijk is

Bitumenlijm uit voor 1994 kan asbest bevatten. Zolang de lijm heel blijft, is er niets aan de hand. Bij krabben, schuren, droog vegen of stofzuigen kunnen vezels vrijkomen. Dat risico is er al bij een klein stukje. Heb je al iets losgemaakt, stop dan, sluit de ruimte af en veeg niets droog op. Het draait om wat je nu niet doet.

Wees ook voorzichtig met het afval dat je al hebt: stukken tapijt of parket met zwarte lijm eraan stop je in een stevige zak, sluit je af en zet je apart tot het onderzoek klaar is. Gooi ze niet bij het gewone afval en breek ze niet verder.

Wie onderzoekt en hoe

Een gecertificeerd asbestinventarisatiebureau komt langs, neemt veilig een monster en laat dat onderzoeken in een laboratorium. Je krijgt een rapport met wat er is aangetroffen en waar. Vraag om meerdere monsters, want de samenstelling kan per kamer verschillen. Het duurt enkele werkdagen tot weken. Zie asbest in een oude vloer.

Een inventarisatie is meer dan een monster: het bureau kijkt ook naar de rest van de woning en geeft aan waar nog meer asbest kan zitten. Voor een verbouwing van een woning van voor 1994 is dat vaak verplicht, en nuttig om alvast te hebben.

Wat je beter niet doet

• de lijm lostrekken, krabben of schuren zonder onderzoek;
• oude vloerlagen breken met een hamer;
• met een gewone stofzuiger opruimen;
• met een schuurmachine zonder afzuiging aan de slag;
• afval bij het gewone bouwafval gooien.

Wat je wel kunt doen

Foto's maken, het bouwjaar uitzoeken, spullen uit de ruimte halen en zoeken naar een eerder asbestrapport bij de aankoop of een verbouwing. Een bestaand rapport kan veel tijd en geld schelen. Meld bij je aanvraag dat het om zwarte lijm gaat en wat je weet over het bouwjaar, zodat het vakbedrijf het onderzoek in de planning meeneemt.

Bewaar het rapport zorgvuldig, ook als er geen asbest in zit. Bij verkoop, een volgende verbouwing of een vraag van de verzekeraar kun je daarmee laten zien dat er onderzoek is gedaan.

Kosten

Onderzoek, eventuele sanering en schuren zijn aparte posten. Lijm schuren of frezen begint vanaf € 8 per m², met btw en afvoer; onderzoek en sanering zitten daar niet in. Voor een woonkamer van 24 m² begint het schuren vanaf € 192. Zie kosten lijmresten verwijderen.